上周日，万科橙开盘现场。

　　继杭州、常州等二三线城市甩盘或大幅降价促销后，近期，北京、广州等一线城市部分楼盘也传出降价打折的信号。上周末，位于北京大兴的万科一楼盘，就以低于预期近3000元/平方米的价格入市，引来千人抢购。一直被认为不会降价的一线城市，房屋价格已出现松动迹象。

　　■现象

　　万科新盘比预期低3000元/m2

　　上周日，在等待近半年之后，位于北京南六环大兴天宫院区域的住总万科橙开盘，毛坯房销售均价2.1万元/平方米，比之前万科预计的2.6万元/平方米的精装房价格低了5000元/平方米，即使去掉精装修价格，万科橙此次开盘价格也要比预期低3000元/平方米左右，出乎市场预料。

　　据介绍，住总万科橙首期开盘推出8号和11号楼，主推户型为76平方米二居、93平方米三居，共推出333套房源，但是吸引了1140组客户到现场选房。

　　“实际开盘价格低于我原来的预期，本来是按照每平方米2.6万元以上准备的首付，不过开盘均价是2.1万元/平方米，我算了一下，现在三居室的价格和之前两居室的价格相差无几，所以本来想买两居室的，现在直接换成一套三居室。唯一的遗憾是没有了精装修，其实我们很多人都是冲着万科的精装修去的。”昨天在售楼现场认购的张小姐告诉记者。