常州雨润城屡教不改 违规收取认筹金仍继续
2014-05-04 07:52:09   来源：中国经济网   评论：0 点击：

　日前，新华网曾报常州雨润城在未领预售许可证的情况下便收取“认筹金”。此后，新华网记者就此事进行了跟踪报道，发现常州雨润城仍在违规收取“认筹金”。常州市房管局市场监督处已关注到此事，并表示，目前为止没有收到任何关于雨润城提交申领商品房预售许可证的材料。

　　违规收筹仍继续

　　新华网于3月24日报道了常州雨润城变相收取“认筹金”一事，25日，新华网记者以购房者的身份致电雨润城某置业顾问，该置业顾问告诉记者，目前到雨润城售楼处进行认筹可以享受交7000抵50000的优惠，并催促记者尽快去售楼处交钱，称这两天活动可能会取消，同时强调目前已有100多人交钱参与活动。

　　一位不愿具名的业内人士表示，其实开发商未领预售许可证之前进行“认筹”已经成为行业内公开的秘密。一般情况下，开发商会通过“认筹”来试探市场，一旦“认筹”的人数超过预期，开发商在开盘之时就会提高房价，购房者“认筹”时所获得的优惠与抬高的房价相比，简直就是九牛一毛。

　　新华网记者就此事连线常州市房管局市场监督处核实情况，监管处工作人员明确告诉记者，到当天为止没有收到任何关于雨润城提交申领商品房预售许可证的材料。对于雨润城的违规“认筹”行为，该工作人员表示，他们将进行核实。一旦属实，将要求雨润城立即停止收钱行为，并要求返还收取购房者的“认筹金”，同时根据具体情况采取相应措施。

　　“屡教不改” 两涉违规

　　据新华网报道，常州雨润城住宅项目施工现场尘土飞扬，一定程度上加剧了城市雾霾。此后，常州安监站钟楼分站对雨润城项目“星雨华府”进行了安全监督抽查，发现了包括施工现场扬尘、脚手架钢管锈蚀、临时用电私拉乱接、5名专职安全员只有一人到岗、生活区内使用土锅炉等10项违规问题。并且责令责任单位对其工程进行全面检查和整改。

　　事隔三天，有网友爆料称，雨润城在未领预售许可证的情况下便收取“认筹金”。新华网记者以购房者身份来到雨润城售楼处，售楼处置业顾问向记者介绍，现在交7000元可以在购房时享受房款总价减免50000元。记者在置业顾问的带领下交纳了7000元的“认筹金”，之后记者拿到了两张单据，一张是盖有“南京安岳房地产经纪有限公司合同专用章”的《居间合同》，另一张则同样是盖有上述公司合同专用章的收据。

　　在记者拿到的《居间合同》中，并未能够找到任何关于雨润城或星雨华府及其公司的相关信息，《居间合同》中仅涉及委托人(购房者)及居间人(中介机构)。而记者交纳的7000元也并非置业顾问所说的“认筹金”，而成了“居间服务费”。同样，收据中的“收款事由”一项也填写的是“居间服务费”。(记者 蒋柠潞)