房价松动地价飙升是个啥阴谋？
2014-02-25 12:56:00 来源：评论：0 点击：

房价松动地价飙升是个啥阴谋？一线城市能在房价下跌中独善其身吗？据2月26日人民网-财经频道消息，最近房地产市场出现房价开始松动、地价...

房价松动地价飙升是个啥阴谋？一线城市能在房价下跌中独善其身吗？

据2月26日人民网-财经频道消息，最近房地产市场出现房价开始松动、地价则飙升的现象。杭州、常州等地出现房子降价，与此同时北京上海等地开发商正在疯狂抢地，京沪广深50天卖地收入即达1382亿元，一线城市的地价被推至“没有最高，只有更高”的地步。

京沪广深抢地，其意在于一箭双雕。其一、基于“两极分化”的判断，房地产商抢占一线城市，占领房产涨价的一极，当地政府也乐得借此增加卖地收入，一拍即合。其二、为继续推高一线城市房价埋伏笔。届时涨价，房地产商以地价高、成本高为理由，政府也以同样地理由放松调控。基本的动机仍然是要继续推高房价。

但是，是否能随心愿则是另一回事。首先“两极分化”的判断是否准确？假如2、3、4线崩盘，能不影响整个金融系统？在同一个金融池内，一线城市能独善其身吗？另外，政府越是靠卖地赚钱，房价越高，买不起房的人越多，建保障房任务越重，需要的财政投入越大。要做到应保尽保，卖地赚得钱就需回填到保障房上，白忙活。如果保障房欠账太多，没法向百姓交代。

房价降，地价飙升不合常理。馒头降价，面粉涨价，面粉贵过馒头是无法维持的。世界上没有这样的市场，这样简单的道理不需要什么学问。显然房价降、地价飙升是人为操纵的。除了故意制造市场混乱，玩这样的阴谋没有什么技术含量。

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