江门楼市调控 没有“挨批”
2012-08-16 10:28:30   来源：   评论：0 点击：

　　日前，一份“16省市楼市督查结论一览表”在多家主流网站流传开来，并指16省市中仅广东江门市挨批。报道一出，全国上下一片哗然。

　　“对江门挨批感到不解，也不知道消息从何而来，目前没有收到督导组对江门楼市调控工作的任何批评意见。”8月14日晚，江门市住房和城乡建设局局长马克烈在新闻发布会上如是说。尽管江门“挨批”不实，但从这场“风波”可以看出，看似平静的房地产市场实则暗流涌动。

　　江门市民及开发商对调控政策高度关注，极其需要主动、及时、权威的报道，让各界清楚认识、了解房地产市场的发展状况。本报特地采访了江门市住房和城乡建设局、江门市房地产行业协会、开发商以及市民，对目前江门楼市调控及房地产市场现状进行全方位的解读。

　　“江门挨批”消息惹热议

　　7月下旬，国务院派出8个督查组奔赴16个省市对房地产调控政策落实情况进行专项督查。日前，一份“16省市楼市督查结论一览表”在多家主流网站流传开来，并指16省市中仅广东江门市挨批，“对江门落实调控政策出现的偏差与不到位之处，督促进行整改”。

　　报道传开后，很多人信以为真，尤其是在中央政府各部委近两个月以来三令五申，密集表态要稳定房价的情况下，各界议论纷纷。由于报道中只称“对江门落实调控政策出现的偏差与不到位之处，督促进行整改”，并没有写清楚批评什么，不知道是不规范，还是不达标。为此，部分持赞成观点的市民直言“江门楼价近几年飙升，且居高不下，不仅要挨批评，还要好好问责”；更多市民表示“意外”和“震惊”，并称“江门没有限购都实现了调控目标，不是一个好典型吗”？

　　“江门挨批”的报道引来了全国市民、业内人士、专家连续数天的热议。

　　“没有收到任何批评意见”

　　记者最早听闻“江门挨批”是8月9日，并立刻向江门市住建局求证。当时，住建局相关负责人表示“没有收到通知”、“不知道被批”。

　　随后，“江门挨批”越闹越大。8月14日下午6时，江门市住建局正式召开新闻发布会，就“挨批”风波进行回应。发布会上，该局局长马克烈表示，江门市始终认真贯彻执行国务院楼市调控政策，通过“五保一控”、“差别化信贷”等措施，2011年江门房价从最高峰均价约6300元/平方米，下跌到年底均价为5500多元/平方米，前后下降11.7%，房价稳中有降，顺利完成了2011年的调控任务。至于督查情况，“在广东省举办的督查意见反馈会上，督导组认为广东省委、省政府的楼市调控工作坚决有力，工作扎实有成效。”马克烈说：“截至目前，没有收到任何关于江门在落实房地产调控政策出现偏差与不到位的意见。接下来，江门会继续执行‘五保一控’等调控措置，确保江门房地产市场平稳健康发展。”

　　下半年楼市调控不放松

　　市住建局局长马克烈：

　　记者：督导组8月1日到江门进行检查，为何当日没让记者采访，后来又没公开督导组检查情况？

　　马克烈：督导组一行有纪律规定，全程不安排媒体跟踪报道，向督导组汇报的材料也暂不公开。

　　记者：督查组来江门主要是检查哪些内容？

　　马克烈：督导组主要对江门的房价、差别化信贷政策、土地交易管理、税收征收与管理等方面进行督查，江门一直以来都是严格落实这些措施。

　　记者：江门“挨批”不实，最后的督查报告怎么说？

　　马克烈：目前我们还没有收到最终的督查报告，但可以肯定的是，江门楼市调控工作不仅没有“挨批”，而且是获得肯定的。在广东省举办的督查意见反馈会上，我们得到的信息都是正面的。

　　记者：今年楼市调控目标是什么？下半年楼市调控工作有何安排？

　　马克烈：目前国务院没有明确要求各地制定楼市调控目标，今年主要还是参照去年的方式，起码保证房价增速低于GDP增速。下半年的楼市调控工作不会放松，如“五控一保”、市场预警系统等措施仍会继续执行。