福州新推七宗地 一宗规定竞买人须为世界500强的中国企业
2012-09-29 09:41:19   来源：   评论：0 点击：

　　其中，宗地2012-05、06、07、08号地块于2012年10月18日上午10时采用拍卖方式出让;而宗地2012-09、10、11号地块则采用挂牌方式出让，挂牌时间为2012年10月18日至10月29日。

　　即将出让地块中包括两宗纯住宅用地，为福州今年土地出让以来第二次宅地出让，两宗宅地分别为宗地06号、07号地块，两宗地块土地面积分别为14.13万平方米、4.5万平方米，其中，06号地块的起拍价为10.18亿元，07号地块的起拍价为3.6亿元。

　　06号、07号两宗地块均采用限地价、竞公租房面积的方式进行出让;地块拍卖要求该地块的商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内商品住宅总建筑面积的70%以上，同时，地块按不低于住宅总建筑面积5%配建公租房，并由福州市政府指定的单位回购。

　　还有一宗值得关注的地块为09号地块，因为该地块对竞买人资格做了严格的规定，根据规定该地块竞得人应承诺今后在福州设立区域总部。该项目建成后仅限于自用，其控股的企业之间可按层进行产权转让。该地块申请人或其控股股东须为世界500强的中国企业，其钢铁产业主营业务收入达到或超过1000亿元人民币。

　　资料显示，09号地块位于台江区江滨大道北侧，海润滨江小区东侧，面积1.73万平方米，土地用途为商服用地，该块义序机场净空限高80米，限高为建筑总高度，起始价2.08亿元。

　　另外的05号地块为海峡奥体中心运动员村地块，该地块位于仓山区建新大道南侧、盘屿路东侧，土地面积为17.32平方米，其中北区地块11.42万平方米(合171.37亩)作为运动员公寓，可配建幼儿园及3600平方米以下商业裙房，地块起拍价为10.19亿元。该地块建成后先作为2015年第八届城运会赛事期间运动员、教练员公寓使用，赛后作为商品房销售;该地块同样要求商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内商品住宅总建筑面积的70%以上。

　　08号地块位于晋安区远洋路南侧，光明港北侧，面积1.95万平方米，土地用途为商服用地，其中商业建筑面积不超过5000平方米，商业用房设置于东侧地块，商业建筑应为集中式;酒店建筑80米以下(含80米)，应布置两栋高层酒店，商业建筑10米以下，起始价1.46亿元，该地块规定项目商业部分不得分割销售。

　　10号地块位于晋安区福马路北侧，面积8201平方米，土地用途为工业用地，容积率1.0以上，1.1以下，起始价660万元。该地块竞得人必须负责现有出让地块上由福州福盈针织有限公司投资建设的建筑物建设费用的补偿。

　　11号地块位于晋安区三环路北侧，鼓山镇园中村，土地面积5.58万平方米，土地用途为特殊用地，起始价5900万元。