抑制投机 国务院督查组赴16省市督查楼市调控
2012-07-25 11:43:00   评论：0 点击：

据中国政府网昨日消息，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查，这次督查的目的就是要坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成果。

　　各地频“微调”带来宽松预期

　　近期，中央多次强调要严格执行房地产调控。但去年下半年以来，已经有近40个城市先后出台不同程度的楼市“微调”政策，主要包括降低公积金贷款首付比例、成品房购房补贴、利率优惠等措施、提高普通住宅标准等。这些政策被舆论认为背离调控的方向。中国房地产协会的研究报告认为，这些政策面的变化，均为市场带来政策面将走向宽松的预期，促进了购房需求的释放。在此背景下，国务院开始采取措施来督促政策的落实。

　　此次督查的地区包括北京、上海、广东等16个省市。据业内人士透露，督查组江苏上海组昨日已抵达南京，从今天起将对南京和苏州楼市进行检查。

　　地方“小动作”将被纠正

　　督查的重点包括住房限购措施执行情况、差别化住房信贷政策执行情况、住房用地供应和管理情况、税收政策执行和征管情况。督查组将深入有关部门和机构核查政策落实情况，实地查看商品住房项目，听取基层群众意见和建议。对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，国务院督查组将督促进行整改。

　　中国房地产研究会副会长顾云昌昨日分析指出，这次督查是在温家宝总理对房地产调控“喊话”后开展的，就是要看中央政策的实施效果。他强调，目前经济稳增长的许多举措客观上会有助于房价回升和楼市回暖，地方政府由于房地产投资下滑、土地出让收入减少导致财政困难，可能会有一些“小动作”。他预计，这次督查将及时纠正地方政府放松楼市调控的举动。