上半年全国地王再现 温州炒房客卷土重来
2012-08-07 09:57:57   来源：   评论：0 点击：

　　新地王重新出现，7月10日，在10次网上报价、46轮现场竞价，以及327轮回购房面积竞报后，中赫集团以26.3亿元的最高上限价格拿下海淀区万柳居住用地。剔除回购费因素，该地块楼板价约4.42万元/平方米，再创全国单价地王的纪录。

　　两年前“逃出”上海楼市的温州投资客林宏，在2012年重新出山了。

　　2012年春节后，就不断有朋友去“抄底”。林宏说：“深圳一个楼盘宣布自开盘之日起逐月涨价，保证12个月内房价上涨幅度超过6%的贷款年利率，吸引了不少温州客。”

　　6月份以来，投资客一次买下一整层住宅的消息也不少见，“香港和台湾的投资客这次也很活跃，大手笔投资豪宅和别墅，就跟2007年限外令推出前一样。”林宏说。

　　现在看来，那一批“抄底”的投资客收获颇丰。林宏几个亲戚曾在上海楼市降价声最响的时候入市，目前，他们入市的两个楼盘的报价比2月时分别上涨了17%和16%。

　　投资客进场已是业内公开的秘密。2012年7月上半个月，中高端、大面积产品的热销使上海房价持续维持高位，而小户型占比持续下降。

　　6月份，全国100个城市新建商品住宅成交均价结束了9个月的下跌，环比上涨0.05%，这被很多业内人士视为新一轮楼市上升期开始的信号。